Grommus
 

Вернуться   Grommus > Деловой форум > Строительство > Дизайн

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 08.02.2016, 23:02   #21
r.on
Седой )
 
Аватар для r.on
 
Регистрация: 27.11.2010
Адрес: СССР
Сообщений: 1,355
Вес репутации: 1099
r.on невозможное возможноr.on невозможное возможноr.on невозможное возможноr.on невозможное возможноr.on невозможное возможноr.on невозможное возможноr.on невозможное возможноr.on невозможное возможноr.on невозможное возможноr.on невозможное возможноr.on невозможное возможно
По умолчанию

Главное чтобы не наши делали ремонт ))))
Я не про всех конечно.
r.on вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.02.2016, 23:13   #22
Toyota
странник
 
Регистрация: 06.02.2016
Адрес: Sweden
Сообщений: 115
Вес репутации: 110
Toyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможно
По умолчанию

Затея с домом требует крепких нервов и немного денег.
Со старым домом связались, потому что принципиально не
хотели никаких кредитов/долгов/процентов.
Прежде чем покупать дом под ремонт, нужно подумать, насколько
вам важно в каком месте он находится. Потому что где бы он не находился,
затраты на него будут не малые и если покупаете для дальнейшей
перепродажи , то вернуть вложенное где то в захолустье будет
труднее, чем в более популярном месте.
Обратная сторона медали- это то, что в хорошем месте и старый дом не
дешево купить, как в какой нибудь отдаленной деревушке.
Toyota вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.02.2016, 23:23   #23
Toyota
странник
 
Регистрация: 06.02.2016
Адрес: Sweden
Сообщений: 115
Вес репутации: 110
Toyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможно
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от r.on Посмотреть сообщение
Главное чтобы не наши делали ремонт ))))
Я не про всех конечно.

Не всегда так. Я знаю одного нашего, который мне
переделал брак некоторых ненашенских. И работает
он так, что за один и тот же промежуток времени
сделает минимум в два раза больше работы, чем
любой европеец, при этом расценки у него в два раза
дешевле. Считайте, что обходится как 3-4 евроработника.
Голова у него работает очень хорошо, может посмотреть
работу по которой не имеет опыта и уже через какое то
время повторить не хуже. Люди к нему в очереди стоят
месяцами, европейцы. Делает без брака, как для себя.
Toyota вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.02.2016, 23:31   #24
Toyota
странник
 
Регистрация: 06.02.2016
Адрес: Sweden
Сообщений: 115
Вес репутации: 110
Toyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможно
По умолчанию

Мне были по-барабану понты с местом, поэтому
купили в тихой спокойной деревне, где свежий
воздух, нет шума-гама, не далеко фермеры, у
которых покупаем свежее настояшее молоко и
делаем сами творог/сметану/масло. Там же покупаем
домашние яйца, куринные, яйца уток,
гусей, индюков. Вкус совсем не магазинный.
Toyota вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.02.2016, 23:39   #25
Toyota
странник
 
Регистрация: 06.02.2016
Адрес: Sweden
Сообщений: 115
Вес репутации: 110
Toyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможно
По умолчанию

Выбирая дом, посмотрите в деревнях вокруг, не спешите.
Есть сайты аукционов, на которых продают недвижимость,
отобранную банками у клиентов за долги. Иногда попадаются
хорошие варианты за приемлимую цену. Правда на этих торгах
тусуются часто одни и тежи морды дармоедов-спекулянтов,
перепродающих дома без особых вложений.
Toyota вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.02.2016, 23:44   #26
Toyota
странник
 
Регистрация: 06.02.2016
Адрес: Sweden
Сообщений: 115
Вес репутации: 110
Toyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможно
По умолчанию

Купив дом и имея какую то сумму на ремонт, надо
найти хорошую бригаду опытных в своем деле работников.
А такие на дороге не валяются, они не успевают закончить
одну работу, как их уже давно ждут другие клиенты. Репутация
у таких бежит далеко впереди них. Ищите таких заранее.
Toyota вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.02.2016, 23:54   #27
Toyota
странник
 
Регистрация: 06.02.2016
Адрес: Sweden
Сообщений: 115
Вес репутации: 110
Toyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможно
По умолчанию

Покупая дом, осмотрите его везде. Ищите максимальное
количество причин его не купить, всё, что нужно устранить
в доме стоит денег, ваших денег, которых всегда мало, иначе
не заморачивались бы с этим и купили бы новостройку.
Смотрите трещины в фундаменте, сырость в подвале, из чего
крыша, осмотрите балки , полы, окна, душ/туалет, все что
можете. Я полный профан в этом, на ошибках учился. Ошибки
стоят денег. Подсчитайте, во сколько вам обойдется весь ремонт
и смело умножайте эту цифру на 2, непредвиденных расходов
будет много, даже сами строители с опытом не могут всего
просчитать.
Toyota вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.02.2016, 23:56   #28
Marty
бакъйолу аккази..)
 
Аватар для Marty
 
Регистрация: 25.01.2010
Адрес: у себя
Сообщений: 1,300
Вес репутации: 701
Marty невозможное возможноMarty невозможное возможноMarty невозможное возможноMarty невозможное возможноMarty невозможное возможноMarty невозможное возможноMarty невозможное возможноMarty невозможное возможноMarty невозможное возможноMarty невозможное возможноMarty невозможное возможно
По умолчанию

по европейским меркам, чем дальше от цивилизации, тем престижней)
а земли много? сам не собираешься дом. животных разводить? и возможно ли это по закону? и как с налогами на дом, землю и т.д.?
Marty вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.02.2016, 00:03   #29
Toyota
странник
 
Регистрация: 06.02.2016
Адрес: Sweden
Сообщений: 115
Вес репутации: 110
Toyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможно
По умолчанию

Если нашли "дом мечты" и купили, нашли бригаду,
то не соглашайтесь на почасовую оплату, хотя
это очень трудно. Работники хотят застраховать
себя от непредвиденных дополнительных работ,
а вы хотите подстраховаться, что незнакомые вам
на деле работники не будут сачковать и тянуть
часы, за которые вам платить. Попробуйте разделить
работы на несколько этапов и договориться платить
определённую сумму за каждый законченный обьём.
Toyota вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.02.2016, 00:12   #30
Toyota
странник
 
Регистрация: 06.02.2016
Адрес: Sweden
Сообщений: 115
Вес репутации: 110
Toyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможноToyota невозможное возможно
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Marty Посмотреть сообщение
по европейским меркам, чем дальше от цивилизации, тем престижней)
а земли много? сам не собираешься дом. животных разводить? и возможно ли это по закону? и как с налогами на дом, землю и т.д.?

Земли не так много, соток 20. Для овец думаю мало,
собираюсь поставить курятник на 15-20 кур, плюс
кошку. По утрам вместо будильника будет натуральное
"кукареку" в окно, не жизнь, а романтика.
По закону это разрешено, у соседей куры гуляют, чуть
подальше видел даже настоящих павлинов. А кавказских
фазанов тут вокруг очень много, очень часто они по обочинам
дорог бегают, попадают под колёса машин.
Налог на недвижимость около 1,5% от оценочной стоимости БТИ,
которая намного ниже рыночной.
Toyota вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Новый навык Б1ов Свободные темы 136 11.12.2017 23:06


Текущее время: 21:12. Часовой пояс GMT +4.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions Inc. Перевод: zCarot