Цены на недвижимость в Чечне - Страница 9

Volk75 · 26.11.2018, 19:48

Цитата:

Сообщение от Ида

Да, хорошая система
Немножко попадалово, если покупателя вовсе нет, а ты на нервах повышаешь ставку

Ты немного не правильно поняла эту систему. Никто не будет повышать, если нет покупателя. Информация о том сколько человек сделали предложение о покупке прозрачна.

Volk75 · 26.11.2018, 19:56

У меня тоже небольшой опыт есть . Продовал две квартиры. И как вы думаете, кокого агента я нанял? Да, именно того, который был при покупке моей первой квартиры в Норвегии в 2010. Тода цены росли, как на дрожжах. В торгах с нами участвовали еще трое. Цена выросла в итоге примерно на 50 тысяч евро по курсу на то время. Нам было всё ровно, т.к. был 100% кредит.

Я запомнил имя агента и когда через 4 года мы продовали квартиру он умудрился её продать выгодно при наличии всего ОДНОГО покупателя.

Ида · 26.11.2018, 20:01

Цитата:

Сообщение от Volk75

Информация о том сколько человек сделали предложение о покупке прозрачна.

О, отлично!
Но место попадалову остается, те неизвестно предложили они ниже или выше 300 тыщ, как я поняла
Тем не менее хорошая схема

Domovoi · 27.11.2018, 02:08

Цитата:

Сообщение от Volk75

Не обязательно. Бывает слишком завышенная цена и тогда ты можешь предложить меньшую сумму. И если ты единственный покупатель, то вполне возможно , что продовец согласится. Слишком долго держать дом/квартиру на продаже не очень дешево. Время риелтора приравненно иногда по цене к времени адвоката хорошего.

Совершенно верно.

Domovoi · 27.11.2018, 02:13

Цитата:

Сообщение от Ида

Да, хорошая система
Немножко попадалово, если покупателя вовсе нет, а ты на нервах повышаешь ставку

Смысл в том, что ты даешь ровно такую цену, в которую ты сама оценила дом и если ты его получила за эту цену, то ты довольна и не думаешь о других вещах.

Domovoi · 27.11.2018, 02:18

Цитата:

Сообщение от Volk75

У меня тоже небольшой опыт есть . Продовал две квартиры. И как вы думаете, кокого агента я нанял? Да, именно того, который был при покупке моей первой квартиры в Норвегии в 2010. Тода цены росли, как на дрожжах. В торгах с нами участвовали еще трое. Цена выросла в итоге примерно на 50 тысяч евро по курсу на то время. Нам было всё ровно, т.к. был 100% кредит.

Я запомнил имя агента и когда через 4 года мы продовали квартиру он умудрился её продать выгодно при наличии всего ОДНОГО покупателя.

То же самое и у меня сейчас. Я нанял в сентябре риэлтора для покупки дома и его же взял себе для продажи этого самого дома. Продал с наваром для меня. Вот в этом суть хорошего риэлтора . У такого риэлтора всегда будут клиенты, работа и деньги. Он в месяц покупает и продает с десяток квартир и домов, с каждой продажи 2.500 евро ему на счет +1% с накрутки на начальную цену продажи. Не плохо так, не плохо.

Volk75 · 27.11.2018, 17:18

Цитата:

Сообщение от Domovoi

То же самое и у меня сейчас. Я нанял в сентябре риэлтора для покупки дома и его же взял себе для продажи этого самого дома. Продал с наваром для меня. Вот в этом суть хорошего риэлтора . У такого риэлтора всегда будут клиенты, работа и деньги. Он в месяц покупает и продает с десяток квартир и домов, с каждой продажи 2.500 евро ему на счет +1% с накрутки на начальную цену продажи. Не плохо так, не плохо.

Ты всё правильно сдела.) Тут действует правило, что жадный обычно платит дважды. Главное не жалеть денег на хорошего агента, на дизайнера фотографа и тд. И будет вам результат. Последнюю квартиру мы продали после второго захода. Что интересно на первый показ пришло семей 15, но ни одна душа не сделала предложения. На второй показ пришли 3 пары, которые все сделали передложения и немного поиграли в "кто больше".Тут я должен похвастаться, что внес изменения в интерьер перед вторым показом. Убрал с дивана лежак, тем самым гостинная увеличилась.
Вот тут на фото видно этот лежак, который перекрывает пространство к окну.

больше пространства, это большой психологический плюс. Мне на телефон автоматом прихадили их предложения. Было приятно наблюдать в режиме онлайн что навар растет с каждой минутой.

Domovoi · 27.11.2018, 17:58

Согласен Volk. И убрать лежак была правильная мысль. Нам инрерьер делал риэлтор. Даже свои горшки с цветами притащил) А перед визитом гостей смотрю, входную дверь тряпкой взялся протерать) В общем глубоко погружены в свое дело. Молодцы.

Domovoi · 22.12.2018, 03:59

Вдруг стало интересно. Когда у нас дома люди покупают квартиры, они учитывают с какой стороны восход и закат солнца?)

Ters-Maimal · 22.12.2018, 04:45

Цитата:

Сообщение от Domovoi

Вдруг стало интересно. Когда у нас дома люди покупают квартиры, они учитывают с какой стороны восход и закат солнца?)

Врядли, скорее в каком районе/проспекте расположена))

Опции темы
Версия для печати Отправить по электронной почте
Опции просмотра
Линейный вид Комбинированный вид Древовидный вид

26.11.2018, 19:56	#82
Volk75 NSH Регистрация: 23.12.2008 Адрес: Norway Сообщений: 3,044 Вес репутации: 4096	У меня тоже небольшой опыт есть . Продовал две квартиры. И как вы думаете, кокого агента я нанял? Да, именно того, который был при покупке моей первой квартиры в Норвегии в 2010. Тода цены росли, как на дрожжах. В торгах с нами участвовали еще трое. Цена выросла в итоге примерно на 50 тысяч евро по курсу на то время. Нам было всё ровно, т.к. был 100% кредит. Я запомнил имя агента и когда через 4 года мы продовали квартиру он умудрился её продать выгодно при наличии всего ОДНОГО покупателя.

27.11.2018, 17:58	#88
Domovoi Инкогнито Регистрация: 07.02.2012 Адрес: Грозный Сообщений: 8,036 Вес репутации: 1	Согласен Volk. И убрать лежак была правильная мысль. Нам инрерьер делал риэлтор. Даже свои горшки с цветами притащил) А перед визитом гостей смотрю, входную дверь тряпкой взялся протерать) В общем глубоко погружены в свое дело. Молодцы.

22.12.2018, 03:59	#89
Domovoi Инкогнито Регистрация: 07.02.2012 Адрес: Грозный Сообщений: 8,036 Вес репутации: 1	Вдруг стало интересно. Когда у нас дома люди покупают квартиры, они учитывают с какой стороны восход и закат солнца?)

Menu