[Сэр с ЧИАССР]

С 1 марта 2025 года в России начнет действовать новый закон, который вводит трехлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в населенных пунктах и садоводствах. Заброшенную землю, на которой не ведется деятельность, у собственника могут изъять. Об этом сообщил старший партнер юридической фирмы «Ляпунов, Терехин и партнеры» Филипп Терехин.«Закон распространяется на приобретаемые и уже имеющиеся земельные участки. В случае если участок не освоен в течение этого срока, правообладателя могут ждать штрафы, а если никаких действий принято не будет, то такой участок может быть изъят у собственника. При этом изъятию будут предшествовать уведомления и предложения устранить выявленные нарушения», — процитировала Терехина агентство «Прайм».

По словам Терехина, нововведение направлено на стимулирование активного и ответственного использования земельных участков. Например, если земля предназначена для строительства, необходимо не только поддерживать ее в чистоте, но и выполнить определенные работы, такие как выравнивание, осушение территории и возведение фундамента. Для садоводческих участков достаточно заниматься возделыванием культур.Как сообщало URA.RU ранее, власти намерены ускорить перепись заброшенных участков и зданий во всех регионах РФ. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, это позволит к концу 2030 года обеспечить полноту и качество сведений в Едином государственном реестре недвижимости и вовлечь земли и помещения в хозяйственный оборот.

[Domovoi]

Статья 35 Конституции Российской Федерации

Последняя редакция Статьи 35 Конституции РФ гласит:
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения

Источник: https://constitutionrf.ru/rzd-1/gl-2/st-35-krf

Интересно, те кто принимали этот закон, когда нибудь открывали конституцию РФ?
Судя по всему ограничились просмотром в лихих девяностых фильмами Крестный отец и Человек со шрамом.

[Marty]

Сообщение от Domovoi

Статья 35 Конституции Российской Федерации

Последняя редакция Статьи 35 Конституции РФ гласит:
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения

Источник: https://constitutionrf.ru/rzd-1/gl-2/st-35-krf

Интересно, те кто принимали этот закон, когда нибудь открывали конституцию РФ?
Судя по всему ограничились просмотром в лихих девяностых фильмами Крестный отец и Человек со шрамом. .

хотела написать тоже самое, а потом подумала, что они и конституцию переписывают, когда хотят)

[Сэр с ЧИАССР]

Для разъяснения нужна Ида.

[Mario]

Сообщение от Сэр с ЧИАССР

С 1 марта 2025 года в России начнет действовать новый закон, который вводит трехлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в населенных пунктах и садоводствах. Заброшенную землю, на которой не ведется деятельность, у собственника могут изъять. Об этом сообщил старший партнер юридической фирмы «Ляпунов, Терехин и партнеры» Филипп Терехин.«Закон распространяется на приобретаемые и уже имеющиеся земельные участки. В случае если участок не освоен в течение этого срока, правообладателя могут ждать штрафы, а если никаких действий принято не будет, то такой участок может быть изъят у собственника. При этом изъятию будут предшествовать уведомления и предложения устранить выявленные нарушения», — процитировала Терехина агентство «Прайм».

По словам Терехина, нововведение направлено на стимулирование активного и ответственного использования земельных участков. Например, если земля предназначена для строительства, необходимо не только поддерживать ее в чистоте, но и выполнить определенные работы, такие как выравнивание, осушение территории и возведение фундамента. Для садоводческих участков достаточно заниматься возделыванием культур.Как сообщало URA.RU ранее, власти намерены ускорить перепись заброшенных участков и зданий во всех регионах РФ. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, это позволит к концу 2030 года обеспечить полноту и качество сведений в Едином государственном реестре недвижимости и вовлечь земли и помещения в хозяйственный оборот.

Не знаю как на счет страны в целом. В Сочи например это уже пару лет действует.
В общем расклад такой:
У тебя есть участок в снт (то бишь садоводческое), ты хочешь оформить ИЖС и тут начинаются качели, а именно: тебя заставляют перелопатить всю документацию по этому участку, прийти в суд с этими доками и доказать что это твоя земля от А до Я, далее приглашается чмо с администрации только для одной фразы «это вымороченная земля» и мы ничего подписывать не будем и уходит. Далее находится бегунок, который подтягивает тебя на бабки, конечно если у тебя все в порядке с доками и первообладатель этого участка найден и доказан и т д пропорционально до твоего приобретения, ты шлешь этого бегунка и дальше судишься меняя судей и отсылая письма во все инстанции вплоть до администрации президента. В итоге за год полтора они все же сдаются и подтверждают твою собственность на участок и автоматом разрешение на ИЖС.
Возможно это тут в Сочи так, потому что земли мало осталось и она дороже всего тут.
В любом случае готовься к худшему а если все красиво пройдет будешь долго улыбаться.

Да. И это при том что земля в собственности а не на 49 лет.

[Mario]

Сообщение от Domovoi

Рэкет в чистом виде.

Они это бизнесом называют.

[Сэр с ЧИАССР]

Мне кажется тут более глубже копнуть надо.Я имею ввиду-людей заставляют идти в банки за кредитами,а далее разница в налогах за землю и строение. Ну, и,как говорит Марио кормушка для чиновников....а без этого никак)))

[Domovoi]

Сообщение от Сэр с ЧИАССР

Мне кажется тут более глубже копнуть надо.Я имею ввиду-людей заставляют идти в банки за кредитами,а далее……

А далее на сво, чтобы погасить кредиты.

[Ида]

Сообщение от Сэр с ЧИАССР

Для разъяснения нужна Ида.

Речь идет о землях населенных пунктов и садоводствах, где по многим причинам (эколог.праву, градостр и тп) не должны быть заброшенные, поросшие бурьяном земли

Собственник имеет не только права, но и обязанности, а также несет бремя содержания имущества (прежде всего — обязанность по содержанию в надлежащем состоянии, уплате налогов и проч) в силу закона (ГК РФ и ЗК РФ)
Так что все по-честному
Чтоб не попасть под изъятие, достаточно сделать котам бун и раз в три года мангал шаршо кертахь

А принудительное изъятие для гос нужд с равноценным возмещением — это о землях, на которых есть жизнедеятельность
Гос нужда тут обычно связана с расширением городов, прокладкой дорог, строительством кластеров и хабов

[Aminat]

Сообщение от Сэр с ЧИАССР

С 1 марта 2025 года в России начнет действовать новый закон, который вводит трехлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в населенных пунктах и садоводствах. Заброшенную землю, на которой не ведется деятельность, у собственника могут изъять

Об этом законе предупреждали еще в 2024-ом, когда выделялись участки...Под эти самые новые условия аренды земли. Не в безвозмездное пользование, как некогда.
А как построить, хотя бы, этот самый котамийн бун, когда выделенный участок на пустыре заросшем бурьяном, где ни водопровода, ни газопровода и не проложены дороги?
Вопрос в никуда).Там, добираясь по этим буграм, просто, чтобы огородить свой участок- достаточно сложная организация.
Обходится в приличную копейку, шен цхьа камаз, водовоз, кхин болу г1ирс a, болуш воцчунна...