[Khaalid]

Ссылка на блог в телеграм: https://t.me/al_amwaal

[Khaalid]

ЗАЛОГ (РАХН)

Залог (рахн) | Шафиитский мазхаб
https://muamalaat.blogspot.com/2020/07/blog-post_9.html

Условия того, за что дается залог (мархунун бихи) | Шафиитский мазхаб
https://muamalaat.blogspot.com/2020/...g-post_12.html

Условия предмета, который дается в залог (мархун).| Шафиитский мазхаб
https://muamalaat.blogspot.com/2020/...g-post_14.html

Различные положения касающиеся залога (рахн) | Шафиитский мазхаб
https://muamalaat.blogspot.com/2020/...g-post_16.html

[Сэр с ЧИАССР]

Халид,Ассаламу 1алайкум! Почитал здесь,но не нашел ответа на одну ситуацию возникающую в настояшее время. Суть дела- Я продаю квартиру,человек который хочет купить предлагает мне такую форму... Он берет ипотеку на себя и мне банк выплачивает деньги,а он естественно будет с процентами возвращать иппотеку банку. На мой взгляд такая сделка весьма "скользкая". На мое возражение по такой форме купли-продажи,он говорит-Это я беру под проценты,а не ты.
Но при этом мне кажется,что я опосредованно все-же учавствую,либо становлюсь причиной его обращения в банк. Каково твое мнение и есть ли разъяснения по этому поводу?

[Khaalid]

Сообщение от Сэр с ЧИАССР

Халид,Ассаламу 1алайкум! Почитал здесь,но не нашел ответа на одну ситуацию возникающую в настояшее время. Суть дела- Я продаю квартиру,человек который хочет купить предлагает мне такую форму... Он берет ипотеку на себя и мне банк выплачивает деньги,а он естественно будет с процентами возвращать иппотеку банку. На мой взгляд такая сделка весьма "скользкая". На мое возражение по такой форме купли-продажи,он говорит-Это я беру под проценты,а не ты.
Но при этом мне кажется,что я опосредованно все-же учавствую,либо становлюсь причиной его обращения в банк. Каково твое мнение и есть ли разъяснения по этому поводу?

Ваалейкум ассалам

Проблема № 1: То что он взял в кредит не переходит в его собственность, соответственно он не может этим распоряжаться. Причина: Это договор содержащий элементы лихвы, он недействителен.

Проблема № 2: Раз это недействительно, то соответственно ваша сделка тоже будет запрещенной. Он тебе дает за "твое имущество" то что ему не принадлежит вообще.

Эти два пункта мы можем найти в любой книге по Исламскому праву в описании условий сделок с элементами лихвы (риба) и последствий таких сделок в плане перехода во владения предметов такой сделки.

см. Фатху-ль-Му'ин \ З. аль-Мальйабари, раздел "Риба" и ему подобные книги.

Проблема № 3: Он попадает под проклятие за свою сделку. В общем, с проклятым человеком ничего хорошего не выйдет. Исходя из текста хадиса который привел имам Муслим № 1598.

Проблема № 4: Если его не остановить имея возможность - т.е одним словом согласиться и так далее - человек тоже несет ответственность за молчание имея возможность порицать хоть как-то.

В общем, это за собой влечет ряд проблем, не только эти 4. Но в нашем случае непосредственно касающиеся сделки это первые 2 пункта.

Одним словом, при таком раскладе:

1) Ваша сделка будет недействительна
2) Он совершит очень тяжелый грех и попадет под проклятие Аллаха

В принципе, даже если мы - исходя из определенной точки зрения - скажем что деньги все таки станут его собственностью ввиду ипотечной сделки и что расплатись он с тобой так - деньги станут твоей собственностью и для тебя в принципе сами эти деньги не будут греховными к использованию - у нас остается все равно проблема того что дело начато с запретного, запретное не подвергнуто порицанию, совершен тяжкий грех хоть и право собственности участники сделки приобрели (тот получил квартиру, а ты оплату за нее) - а значит ничего хорошего от этого ожидать не следует.

[Khaalid]

Сэйдо, Ваалейкум ассалам ва рахматуллахи ва баракатух. касаемо репы: это был мой канал, я его удалил но блог по ссылке остался хоть и не закончил там все: https://muamalaat.blogspot.com/

Позже может вернемся к нему иншааллах, пока другими проектами чуть занят.

Если тебе вдруг нужен бизнес-консалтинг связанный с реальной фирмой и так далее могу порекомендовать этого человека: https://www.instagram.com/blog_professora/

[Сэр с ЧИАССР]

Халид,Дела реза хил!

[Сэйдо]

Сообщение от Khaalid

Сэйдо, Ваалейкум ассалам ва рахматуллахи ва баракатух. касаемо репы: это был мой канал, я его удалил но блог по ссылке остался хоть и не закончил там все: https://muamalaat.blogspot.com/

Позже может вернемся к нему иншааллах, пока другими проектами чуть занят.

Если тебе вдруг нужен бизнес-консалтинг связанный с реальной фирмой и так далее могу порекомендовать этого человека: https://www.instagram.com/blog_professora/

Дела реза хилла.